İnsanlar iki sebepten dolayı gayrimenkul danışmanına satmak istediği gayrimenkulün pazarlanması için sòzleşme vermek istemez.
- Hizmet bedeli ödememek için.
- Tamamen yanlış bir algı ile gayrimenkulün satış sürecinde daha çok danışman ile çalışarak satışın daha hızlı olacağı varsayımı ile .
Aşağıda bir gayrimenkul danışmanının size sağladığı faydaları okuduktan sonra fikriniz tamamen değişecek.
- Çalışacağinız gayrimenkul danısmanına yetki vermeniz durumunda elinizde gayrimenkulünüzün pazarlanması konusunda alacağınız hizmetlerin yazılı olduğu yasal bir sözleşmeniz olacak.
- Gayrimenkul danışmanına süreci baştan sona teslim edebilirsiniz.
- Gayrimenkul Danışmanı bölgeyi ve fiyatları iyi bildiği için gayrimenkulünüzü en iyi fiyat ile satacaktır.
- Her işin bir sahibi olmalı bu zamandan tasarruf etmenizi sağlar.
- Para harcamadan pazarlama olmuyor . Gayrimenkul Danışmanı sözleşmesiz bir portföye yatırım yapıp pazarlama için gereken harcamaları yapmaz çünkü ilgili gayrimenkul heran bir başka danışman tarafından satılabilir ve danışmanın o ana kadar yaptığı bütün ödemeler boşa gider.
- Çalışacağınız gayrimenkul danışmanlık firmasını seçerken dikkat etmeniz gereken konular şunlardır.
- Çalışmayı düşündüğünüz firma kaç yıldır sektorde ?
- Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahipmi ?
- Apartman görevlisi, site yöneticisi, bakkal ve manav da bu işi yapıyor. Kaçak çalışan 'ayakçı' lar ile çalışarak vergi kaçakçilıgına ve sahtekarlığa ortak olmayın.
- Danışmanın gerekli referansları varmı ?
- Bölgede uzmanmı ?
- Firmanın sektörde geçirdiği her bir yıl firmanın network ünü güçlendirir.
- Gayrimenkul satışı bir network işidir hiç kimse bir gayrimenkulü tek başına satamaz
- Gayrimenkul danışmanı portföyü mutlaka sektördeki diğer meslektaşları ile paylaşarak satacaktır.
- Danışman elinde pazarladığı portföyün sözleşmesinin olmaması durumunda portföyü diğer meslektaşları ile paylaşmayacak buda gayrimenkulünüzun satışını geciktirecektir
- Gayrimenkulünüzün satışı için danışmana sòzleşme vermemeniz danışmanın motivasyonunu azaltacak danışman isteksiz bir biçimde çalışacaktır.